房抵贷哪家银行最划算？

房抵贷哪家银行最划算无法给出具体答案，以下是一些比较划算的银行分析：

1、国有大型银行

工商银行：作为国有四大行之一，具有较高的稳定性和信誉度，其抵押贷款利率在国有银行中相对较低，年化利率最低可至3.7%，贷款额度最高可达一千万元，期限最长为十年，还款方式灵活，包括先息后本等，准入条件要求借款人年龄在十八周岁至六十五周岁之间，房龄在二十五年以内，企业需有实际经营场地且经营一年以上。

建设银行：建行的房抵快贷产品，年化利率最低至3.85%，贷款额度最高一千万元，期限最长三年，可选择先息后本或等额本息的还款方式，抵押物要求提供普通商品用房、高档公寓、别墅、商铺等，准入条件对企业主的户籍、企业经营情况以及征信等有一定要求。

农业银行：房抵 e 贷产品的贷款利率最低可享受贷款同期 LPR，额度不超过一千万元，期限在一年以内可采用一次还本付息、定期结息到期还本等方式，超过一年则采用分期还本付息方式，该银行的优点是在一些地区可能会推出优惠活动，如减少手续费或降低利率，适合农村或小城市的客户群体。

2、股份制商业银行

招商银行：办理抵押贷款的效率较快，贷款额度最高可达1000万，抵押成数最高可达7成，贷款利率最低为基准利率上浮一定比例，贷款期限最长达20年，抵押物类型包括普通住宅、别墅、商铺、办公楼等，对借款人的年龄要求在贷款到期日时实际年龄一般不超过65周岁。

中信银行：房抵贷（经营）产品年化利率4%左右，贷款期限最长二十年，还款方式多样，包括等额本息、月还息年还本、最低还款法、等额本金等，准入条件要求借款人年龄在十八周岁（含）至七十周岁（含）之间，有固定经营场所，持续经营六个月以上或实际控制人在本行业持续经营两年以上。

兴业银行：兴闪贷产品最高授信额度可达200万元，年化利率低至3.3%，贷款期限最长可达10年，该产品支持线上申请，审批速度快，资金到账快，适用于个人消费及经营性资金需求，准入条件相对宽松，要求借款人年龄在21-60周岁，有稳定收入来源即可申请。

3、城市商业银行

北京银行：宅贷产品年化利率低至3.7%，额度高达3000万，期限最长可达20年，随借随还按日计息，材料齐全审批最快当天放款，准入条件较为灵活，接受第三方加股东，新本照也可申请，对借款人的年龄要求在20周岁（含）至70周岁（含）之间，抵押人年龄加贷款期限之和小于或等于70年。

南京银行：信易贷产品年化利率4.2%起，额度高达3000万，期限最长可达10年，先息后本随借随还，该银行的政策比较友好，对于一些信用记录不是特别完美的客户也有一定的宽容度，但需要有公司或者有房产作为基础才能申请。

选择哪家银行的房抵贷最划算，需要综合考虑多个因素，借款人应根据自己的实际情况和需求，仔细比较不同银行的产品特点和优惠政策，以选择最适合自己的贷款方案，也建议咨询专业的金融顾问或银行工作人员，以获取更准确和详细的信息。